Vesnice Loreto Bay jsou ekologické, Nová komunistická komunita postavený na skalnatém východním pobřeží Baja California Sur v Mexiku. Staveniště je třímílový pás pouště zastrčený mezi rozbouřenými horami a Cortezským mořem, také známý jako Kalifornský záliv. Odolná a vzdálená lokalita sousedí s ospalou rybářskou vesnicí v mexickém Loretu, která byla často oceněna pro svou krásnou krajinu, bohatou divokou zvěř a bohatou historii.
Na začátku 21. století zahájila skupina vizionářů odvážný experiment: vybudovat rozmachové město, aniž by narušila životní prostředí. Jejich tvrzení vypadala téměř příliš dobře na to, aby to byla pravda. Vesnice Loreto Bay by byly největším udržitelným rozvojem v Severní Americe. Pokud by jejich cílů bylo dosaženo, nová komunita by (1) produkovala více energie, než spotřebuje; (2) sklízet nebo produkovat více vody, než používá; a (3) zavést přirozenější stanoviště a přirozenější formy života, než jaké existovaly v regionu.
Stejně jako poloostrov Yucatán na východě, i poloostrov Baja v Mexiku je dlouhodobě cílem cestovního ruchu. Vývojáři byli původně americký a kanadský tým ve spolupráci s Fonaturem, mexickou agenturou cestovního ruchu za obrovskými rekreačními komunitami v Cancúnu, Ixtapě a Los Cabosu. Původní územní plán pro Loreto Bay byl dílem Duany Plater-Zyberk & Company se sídlem v Miami, vůdců hnutí New Urbanism. Architektem, který se chystal na takovýto projekt, byla kanadská Ayrie Cunliffe, informovaná a praktikovaná „zelená architektka“, která se specializuje na
udržitelný design a vývoj.Počínaje sousedstvím zakladatelů se tento tým rozhodl vytvořit prosperující, ekologicky šetrnou rekreační komunitu. Takto to udělali.
V souladu s principy nového urbanismu, domy a obchody jsou uspořádány v malých sousedních klastrech. U těchto částí neuvidíte garáže, ale i kdyby se auta mohla vejít do klikatých chodníků skrz tyto čtvrti, nebylo by pro ně třeba. Podniky a rekreační zařízení jsou jen pár kroků odtud. Obyvatelé Loreto Bay tráví dny „posloucháním hlasů místo motorů“, říká Ayrie Cunliffe, projektová architektka.
Vnější stěny domu v zálivu Loreto jsou postaveny s komprimované zemní bloky pomocí místně těžené hlíny. Tento přírodní materiál „dýchá“, takže k udržení pohodlné teploty v místnosti je zapotřebí méně energie. Namísto těsnění stěn barvou jsou obarveny porézní vápennou omítkou. Domy ve vesnicích Loreto Bay jsou zakončeny pigmenty z organických minerálních oxidů, které se váží na vápennou omítku.
Domy v zátoce Loreto nejsou McMansions. První fáze projektu, Zakladatelské sousedství, zahájená v roce 2004, nabídla šest plánů stavění zásob od 1 119 čtverečních stop do 2 940 čtverečních stop, včetně vnitřních nádvoří a zahrad.
Mnoho vesnických domů má malé servisní okno s dveřmi poblíž předních dveří. Obyvatelé se mohou rozhodnout, že si budou tímto oknem doručovat jídlo, čímž se do klidu přidá pocit bezpečí.
Společnost Loreto Bay najala místní řemeslníky a dělníky a nabídla programy školení a půjčování. Vývojáři odhadli, že projekt výstavby vytvoří asi 4500 trvalých pracovních míst a několik tisíc krátkodobých pracovních míst. Jedno procento hrubého výnosu ze všech prodejů a re-prodejů jde do nadace pro místní pomoc.
Domy inspirované španělským koloniálním stylem jsou pevné a jednoduché, s omítnutými stěnami, podlahami terra cotta a bolivijskými cedrovskými dveřmi a lištami. Překvapivě nejsou skříně v těchto domovech součástí standardního půdorysu. Základní filozofií je, že obyvatelé budou cestovat zlehka a přinesou jen několik věcí, které lze uložit do skříní a skříní.
Domy v Loreto Bay mají solární ohřívače teplé vody. Vývojáři doufají, že nakonec vybudují větrnou farmu o velikosti 20 megawattů, která bude dodávat energii pro oblasti Loreto Bay a odlehlým komunitám - náklady na elektřinu mohou být čtyřikrát vyšší než náklady lidí z USA a Kanady na. Spotřebiče a příslušenství jsou navrženy podle norem LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) pro úsporu energie a vody. Tradiční adobe kiva krb přináší teplo do hliněných domovů v zálivu Loreto. Silné hliněné stěny a oceánské vánek pomáhají udržovat domy v Loreto Bay chladné. Úsporná a energeticky úsporná klimatizace nemusí být nutná.
Kachlová kuchyně je otevřena do velké místnosti. Porcelánové dlaždice a tkané dřevo dávají kuchyni mexickou chuť. Místní lesy se používají pro dveře a architektonické akcenty pro "Village Homes". Vodovodní baterie a spotřebiče Energy Star činí z těchto přirozeně krásných domů obzvláště efektivní.
Různé obytné prostory jsou navrženy jak uvnitř, tak venku. Stejně jako v mnoha pouštních komunitách od Afriky po Ameriku je plochá střecha určena jako obytný prostor a hranice mezi venkovem a interiérem je rozmazaná. Dřevěná zahradní pergola může pokrývat střešní terasu.
Místo rozsáhlých předzahrádek mají domy seskupené v těsné blízkosti soukromé vnitřní zahrady s fontánami. Fontány a zeleň chladí vzduch. Horký vzduch je odváděn otvory v horní části střechy kopule - některé mají dveře, aby obyvatelé mohli řídit proudění vzduchu do domu.
Střešní terasa může nabídnout nádherný výhled na Cortezské moře nebo na drsné hory v okolí. Tyto soukromé terasy umožňují obyvatelům Loreto Bay vychutnat si teplé klima Baja California Sur - otevřená okna a soukromé nádvoří umožňují obyvatelům prostor pro relaxaci a komunikaci s Příroda.
V zemědělském centru EcoScapes byli pověřeni specialisté jako Rob Kater, aby obnovili zelené prostory v suché pouštní krajině. Stromy odstraněné ze staveniště jsou zachovány a přesazeny. Organická zelenina se pěstuje v jednolůžkové zahradě. Kvetoucí vinné révy a baldachýny jsou pěstovány pro design krajinářské krajiny. Na nádvoří nebo na terase každého domu je také vysazena produktivní rostlina v květináči, jako je lípa nebo trpasličí calamondin (druh citrusových plodů). V okolí okolních čtvrtí jsou přerostlé oblasti ohrazeny ploty, takže roste listina chránící vlhkost. Na golfovém hřišti se používá tráva Paspalum tolerantní vůči solným roztokům.
Vinoucí se vesnicemi a golfovým hřištěm v zálivu Loreto jsou mělké ústí. Tyto vodní úzké vodní cesty jsou delikátní ekosystémy, které poskytují bezpečné prostředí pro mořský život a ptáky. Vývojáři vysazují tisíce mangrovníků, aby zachovali a obnovili mokřady a zabránili erozi půdy.
Chcete-li šetřit vodní zdroje v tomto suchém prostředí Baja California, vývojáři vyčlenili 5 000 akrů půdy se dvěma povodími. Systém přehrad a kanálů shromažďuje vodu během období dešťů. Odtok z deště je odkloněn do krajinářských oblastí pro zavlažování.
Ve vesnicích Loreto Bay se může usadit více než 100 000 lidí. Organické odpadky a odpady budou separovány a kompostovány pro terénní úpravy a zahradnictví. Opakovaně použitelné položky, jako jsou láhve a plechovky, budou tříděny a znovu použity. Vývojáři odhadují, že asi 5 procent odpadů nelze kompostovat nebo recyklovat a musí být zaslány na skládky.
Stavba sousedství zakladatele v Loreto Bay začala s výstavbou v roce 2004. Když severoamerická recese v roce 2008 tvrdě zasáhla odvětví bydlení, bylo postaveno méně než 1 000 z plánovaných 6 000 domů. Společnost Loreto Bay zkrachovala a stavba se na několik let zastavila, dokud v roce 2010 převzal mexický domácí developer Homex.
Kolik plánů bude vypracováno? Dvě 18 jamková golfová hřiště? Plážový klub a tenisové centrum? Obchody, galerie a malé podniky obklopené přírodní rezervací o rozloze 5 000 akrů?
V průběhu let bude tento region pravděpodobně růst. Kritici se obávají, že příliv lidí přinese provoz, kanalizaci a zločin. Na druhé straně mnoho architektů a urbanistů nazývá Vesnice Loreto Bay modelem regenerativního nebo regeneračního rozvoje. Nová komunita neuškodí životnímu prostředí, ale obnoví vyčerpané přírodní zdroje, zlepší životní prostředí a zlepší životy lidí, kteří tam žijí.
Jak je běžné v cestovním ruchu, bylo spisovateli poskytnuto bezplatné ubytování za účelem prozkoumání tohoto článku. Přestože to neovlivnilo tento článek, ThoughtCo / Dotfash věří v úplné odhalení všech potenciálních střetů zájmů. Pro více informací, viz naše etická politika.