Co je tvůrce domácí výroby? Způsob, jak ušetřit peníze

Výrobní dům stavitel staví domy, měšťanské domy, byty a pronájem nemovitostí na pozemku, který je ve vlastnictví stavební firmy. S využitím skladových plánů nebo plánů vyvinutých realitní nebo stavební společností vytvoří stavitel domů každý rok velké množství domů. Bude postavena domácí jednotka, ať už je či není vy, jako individuální majitel domu to koupí. Nakonec budou domy někomu prodány. Tvůrce domácí výroby pracuje na myšlence, že „pokud ji postavíte, přijdou.“

Výrobci bytových domů obvykle neprovádějí výstavbu jedinečných domů navržených architektem. Výrobci bytových domů také obvykle nebudou používat jiné stavební plány než ty, které vybere stavební firma. Vzhledem k tomu, že na trh přichází stále více dodavatelů, lze výrobní domy přizpůsobit tak, že nabízejí výběr možností povrchové úpravy (např. Pulty, faucety, podlahy, barvy barev). Dejte si však pozor - tyto domy nejsou opravdu vlastní domy, ale „přizpůsobené produkční domy“.

Stavební rozmach po druhé světové válce byl vzrušující. Vlastnictví domu bylo dosažitelným snem pro muže a ženy, kteří se vracejí domů ze zámořských válek - návratných zeměpisných označení. v čas, nicméně, tyto předměstské čtvrti byly posmrtné a staly se plakátovými dětmi příměstských rozléhajících se, plísní a rozpad. Jiná jména pro produkční domy zahrnují „domy na řezání souborů cookie“ a „traktové bydlení“.

Suburbace příměstských domů jsou obvykle vyvíjeny výrobci výrobních domů. Na východním pobřeží Spojených států „vymyslel“ předměstí Abraham Levitt a jeho synové předměstí domy z poloviny století v tom, co se stalo známým jako Levittown. Po druhé světové válce koupil Levitt & Sons pozemky v blízkosti městských center - zejména severně od Philadelphie a východně od New Yorku na Long Islandu. Tyto dvě plánované komunity, obě známé jako Levittown, změnily způsob, jakým lidé žili v poválečné Americe.

Zároveň na západním pobřeží, realitní developer Joseph Eichler stavěl tisíce domů na pozemcích poblíž San Francisca a Los Angeles. Eichler najal kalifornské architekty, kteří se stali známými pro vymýšlení toho, co se stalo známými jako moderní architektura v polovině století. Na rozdíl od Levittových domů Eichlerovy domy postupem času se stal prestižním.

Domy výroby v polovině století existují převážně kvůli poválečným federálním pobídkám. S průchodem zákona GI, federální vláda zajistila domácí hypotéky pro navrácení vojenského personálu. Uvádí se, že americké ministerstvo pro záležitosti veteránů podpořilo v letech 1944 až 1952 přes 2 miliony půjček na bydlení. Méně známý jako důvod pro "předměstí" je Federal-Aid Highway Act z roku 1956. Rozvoj mezistátního dálničního systému umožnil lidem žít mimo města a dojíždět do práce

Dalo by se tvrdit, že dnešní produkční domy existují v domově pro odchod do důchodu a v plánovaných komunitách. Například, styly domu ve městě oslavy, vývoj na Floridě v roce 1994, byly omezeny stylem, velikostí a barvami vnějšího obložení. V podstatě byly skladové plány použity k vybudování „modelového“ sousedství.

• Čas majitele domu je uložen s omezeným nebo žádným výběrem.
• Výrobní domy jsou často velmi cenově dostupné, protože vývojář může nakupovat stejné zásoby ve velkém množství.
• Předměstské domy v polovině století byly často považovány za dobré „startovací“ domy pro americké rodiny honící „americký sen“.

• Kontrola velké finanční investice do nemovitostí se obecně vzdává ziskové společnosti. Stavební materiály a zpracování - dva důležité aspekty architektonické integrity - majitel domu obvykle neovlivňuje.
• Váš "Dream Home" může být vedle a vypadat jako všichni ostatní - ne že s tím není nic špatného ...

An architekt nebo architektonická firma může fungovat pro stavební společnost - nebo dokonce vlastní vývojová společnost - ale profesionální architekt bude mít velmi malou osobní interakci s domácím kupujícím. Obchodní tým realitních kanceláří bude podporovat práci vývojáře a architekta. Tento typ obchodního modelu byl studován na architektonických školách a psán o tom, zejména v knihách Moderní trakt Homes z Los Angeles autor: John Eng (2011) a Levittown: Prvních 50 let Margaret Lundrigan Ferrer (1997).

• Historie a časová osa, Ministerstvo pro záležitosti veteránů USA
• Historie mezistátního dálničního systému, Federální správa dálnic