Poptávka po pozemku k pronájmu na lov ve Spojených státech rychle roste. Pronájem soukromých lesních pozemků lovmůže přinejmenším doplnit příjem majitele dřeva. Často to může být primární zdroj příjmů vlastníka lesa.
Vyhrazení lovci budou cestovat na velké vzdálenosti a jsou ochotni zaplatit spoustu peněz za smlouvu na lov zvěřiny, kdekoli jsou hojná. Pokud máte nemovitost, která podporuje hojné druhy zvěře, musíte pro svůj majetek uvažovat o nájmu lovu, a to jak pro pronájem, tak pro lov poplatků.
Pokud povolíte lov za svůj majetek, měli byste si vždy vypůjčit pronájem. Pojištění nájemného a odpovědnosti jsou dva nástroje, které ochrání majitele půdy při zábavě platících hostů. Nájem lze uzavřít na dobu několika dní až desetiletí.
Tento tutoriál a průvodce přípravou loveckého pronájmu jsou určeny pro jednotlivého lovce nebo lovecký klub. Tyto kroky by měly být použity jako návrhy pro vytvoření právního loveckého dokladu, který chrání jak lovce (nájemce), tak vlastníka nemovitosti (pronajímatele).
Nejprve musíte definovat kraj a stát, ve kterém bude probíhat veškerý lov zvěře prostřednictvím tohoto loveckého nájmu. Poté se dohodněte mezi majitelem lovecké nemovitosti a nájemcem (lovcem) a případnými povolenými hosty. Většina loveckých pronájmů přichází se všemi loveckými právy, ale pokud tomu tak není, musíte být konkrétní.
Tato smlouva o nájmu lovu je uzavřena mezi __________________________ a [mezi vlastníkem půdy] dále nazývané LESSOR a ___________________________ [Lovci nebo Lovecký klub] dále s názvem LESSEES.
HRA, KTERÁ MÁ BÝT HUNTED A SOUHLAS S PRÁVEM
1. LESSOR se tímto pronajímá LESSEES za účelem lovu (zvěřiny) během stanovené sezóny a v souladu se zákony, pravidly a předpisy Ministerstva ochrany přírody a přírodních zdrojů, divize zvěře a ryb, dále popsané prostory umístěné v okrese _________, _________ Stát:
(Zde uveďte právní popis majetku.)
DOBA PRONÁJMU
2. Doba trvání této leasingu je pro období 20 _____ (druh zvěře), přičemž tato sezóna je naplánována na začátek nebo přibližně ____________ den v listopadu a končící 31. nebo 20. ledna _____.
Nájemné je důležitým hlediskem a mělo by být vždy zahrnuto do les lovecký pronájem majitele. Měli byste upřesnit přesnou cenu, kterou žádáte o oprávnění lovit svou zemi. Je vhodné zařadit doložku, která naznačuje, že tato oprávnění by mohla být zrušena, pokud nebude následující dopis o lovu dodržen.
Úhrada, kterou má LESSEES zaplatit LESSOR v ____ County, ve státě ____, je $ _______ v hotovosti, polovina z celkové částky, která má být zaplacena nebo před _____________, 20 _____ a zůstatek, který má být zaplacen před _______________, 20 _____ nezaplacení druhé splátky tím dojde k ukončení a zrušení nájmu a propadá již zaplacená částka jako náhrada škody způsobené porušením smlouvy dohoda. Pokud LESSEES selže při plnění kterékoli ze smluv nebo podmínek této smlouvy, pak takové porušení způsobí okamžité ukončení této nájemní smlouvy a propadnutí veškerých výpůjček NÁJEMCI předplacené. V případě, že v souvislosti s touto nájemní smlouvou a právy jejích stran vznikne soudní spor, převládající strana může získat zpět nejen skutečné škody a náklady, ale také přiměřené poplatky za právní zastoupení vynaložené v EU hmota.
Možná vás překvapí, jak široký může jeho nájemce interpretovat lov oprávnění při používání lesa. Musíte být předem s tím, co nájemce může a nemůže udělat v areálu, kdy lov a že máte právo provádět nezbytné práce v oblasti lesnictví a správy půdy, které nelze odložit lovecká sezóna.
LESSEES rozumí a souhlasí s tím, že prostory nejsou pronajaty pro zemědělské a pastvinové účely. LESSOR si vyhrazuje právo sám za sebe, své zástupce, dodavatele, zaměstnance, držitele licence, postoupení, přidělené, pozvané nebo designée kdykoli vstoupit na jakoukoli nebo celou zemi za účelem jakýkoli účel křižování, označování, řezání nebo odstraňování stromů a dřeva nebo provádění jakýchkoli jiných úkonů s tím souvisejících, a žádné takové použití ze strany LESSOR nepředstavuje porušení tohoto pronájem. LESSEES a LESSOR dále souhlasí se spoluprací tak, aby příslušné činnosti jednoho z nich nepřiměřeně nepřekážely druhým.
Vaši loveckí hosté kupují právo používat svůj majetek a pozemky pro výsadní právo lovu druhy divoké zvěře. Lovec a nájemce by měli vzít v úvahu všechna opatření, aby nedošlo k poškození pronajatého majetku a úpravám, jako jsou ploty, silnice a hospodářská zvířata. Při používání ohně nebo kouře musí být také opatrní.
LESSEES se řádně postará o pronajatý majetek, obydlí a všechna další vylepšení na nich umístěná a odpovídá za veškeré škody na NÁJEMCE způsobené domácímu skotu, plotem, silnicím nebo jinému majetku společnosti LESSOR v důsledku aktivit společnosti LESSEES nebo jejich hostů, kteří využívají oprávnění podle tohoto zákona pronájem.
Lovec a jeho lovecká skupina musí projít pronajatý majetek s vámi (vlastníkem půdy) nebo vaším agentem pro počáteční prohlídku a ukázku výletu. Všechny strany by pak měly souhlasit s tím, aby byl majetek loven legálně hra je ve vhodném stavu pro tento účel odvozen a popsán loveckou nájemní smlouvou.
LESSEES dále prohlašují, že prohlédly popsanou nemovitost a zjistily, že prostory jsou v přijatelném stavu, a tímto vzdát se jakéhokoli práva na stížnost nebo vymáhání od LESSOR v budoucnosti týkající se stavu nájemní nemovitosti nebo jakýchkoli nalezených vylepšení na tom.
DŮLEŽITÉ: Vždy byste si měli vyhradit právo zrušit nájem, pokud nájemce nebo jeho klub nedodržel přísně všechna ustanovení o nájmu lovu. Lovecký pronájem by měl být ukončen ověřeným dopisem zaslaným speciálně určenému lovci / nájemci.
V případě, že jakýkoli lovec v loveckém klubu platící protiplnění za tuto nájemní smlouvu neprovádí totéž, pak lovci provádějící Tato dohoda se považuje za zprostředkovatele těchto jiných lovců a odpovídá za všechny závazky, které pro ni vyplývají z každého jednotlivého člena EU oslava. Porušení jakékoli dohody nebo povinnosti v této smlouvě kterýmkoli členem loveckého klubu způsobí na žádost pronájem ZÍSKANÉHO ZPŮSOBU, a tím skončí a zanikne celá skupina a všechna práva udělená podle této smlouvy budou propadl.
Lov je nebezpečná činnost a tuto skutečnost by měl každý lovec doprovázet podpisem lovce. Lovec by měl nést všechna rizika, která s sebou nese, na vlastní odpovědnost. Poté by měl souhlasit s tím, aby pronajímatel neškodil všem nárokům na ztrátu, náhradu škody a odpovědnost. Majitel lesa by měl pochopit, že to stále ještě ne zcela vylučuje veškerou odpovědnost z jeho strany.
LESSEES souhlasí s tím, že bude chránit a bránit odškodnění a držet LESSOR bez viny před jakoukoli odpovědností, ztrátou, poškozením, zraněním (včetně smrti), nároky, požadavky, příčinami jednání každého druh a povaha, bez omezení a bez ohledu na jejich příčinu nebo příčiny nebo nedbalost jakékoli strany nebo stran, které v souvislosti s tím vzniknou, ve prospěch: 1) kterékoli z MÉNĚ; 2) všichni zaměstnanci LESSEES; 3) jakékoli obchodní pozvánky LESSEES; 4) všichni hosté LESSEES; a 5) každá osoba, která přijde do pronajatých prostor s výslovným nebo předpokládaným souhlasem LESSEES.
NA DŮKAZ TOHO smluvní strany tímto způsobily řádné provedení této dohody tento __ den __, 20 __.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
POZNÁMKA: Pokud lovecká skupina není začleněna, měl by každý člen podepsat nájemní smlouvu. Doporučujeme také umístit toto vydání odpovědnosti na stejnou stránku jako podpisy a aby si každý nájemce přečetl jeho význam a porozuměl mu.