USDA Půjčky a granty na opravy rodinných domů

Americké ministerstvo zemědělství (USDA) nabízí půjčky s nízkým úrokem a granty majitelům domů s velmi nízkými příjmy ve způsobilých venkovských oblastech za účelem zlepšení jejich domovů. Konkrétně USDA Úvěrový a grantový program pro rodinné bydlení na bydlení nabízí:

• Půjčky kvalifikovaným majitelům domů s nízkými příjmy, aby opravili, vylepšili nebo modernizovali své domovy. Půjčky mohou být použity k opravě, zlepšení nebo modernizaci domu nebo k odstranění zdravotních a bezpečnostních rizik z domova.
• Granty pro kvalifikované starší majitele domů s velmi nízkými příjmy. Granty musí být použity k odstranění zdravotních a bezpečnostních rizik z domova.

Aby mohli žadatelé získat nárok na půjčky nebo granty, musí:

• Být majitelem domu a vlastně žít v domě;
• Po udělení státního občanství se stát občanem Spojených států nebo pobývat ve Spojených státech legální trvalý pobyt (zelená karta) stav;
• Být finančně neschopný získat cenově dostupný úvěr jinde;
• Mají společný rodinný příjem nižší než 50% HDP střední příjem oblasti; a
instagram viewer
• U grantů musí být věk 62 let a být finančně neschopný splácet konvenční půjčku na opravu domu.

Půjčky a granty na opravy rodinných domů USDA na půjčky a granty jsou obvykle k dispozici majitelům domů ve venkovských oblastech s populací menší než 35 000 obyvatel. USDA poskytuje webovou stránku, kde mohou potenciální žadatelé zkontrolujte jejich adresu určit jejich způsobilost online.

V rámci populačního limitu jsou půjčky a granty dostupné ve všech 50 státech, Portoriko, USA Panenské ostrovy, Guam, Americká Samoa, severní Mariany a svěřenecká území v Tichomoří Ostrovy.

K dispozici jsou půjčky až 20 000 $ a granty až do výše 7 500 $. Osoba starší 62 let však může být způsobilá pro kombinované půjčky a granty v celkové výši až 27 500 USD.

Ve srovnání s běžnými úvěry na opravy domů, jejichž úrokové sazby jsou v průměru vyšší než 4,5%, jsou podmínky úvěrů USDA velmi atraktivní.

• Úvěrové úrokové sazby jsou pevně stanoveny na 1%.
• Úvěry mohou být splaceny po dobu 20 let.
• Plný titulní služba je požadováno pro půjčky ve výši 7 500 $ nebo více. (Poplatky za titulní služby jsou náklady spojené s vydáním a pojištění titulu pro věřitele.)
• Granty mají doživotní limit 7 500 $.
• Granty nemusí být splaceny, pokud není dům prodán za méně než 3 roky.
• Pokud žadatel může vrátit část, ale ne všechny náklady, může být žadateli nabídnuta kombinace půjčky a grantu.

Tak dlouho jak Kongres nadále financuje program v rámci EU roční federální rozpočet, lze žádosti o půjčky a granty podávat každý rok.

Žádosti o půjčky a granty jsou zpracovávány v pořadí, v jakém byly přijaty. Doba zpracování se může lišit v závislosti na dostupnosti finančních prostředků v oblasti žadatele.

Pro zahájení procesu by se žadatelé měli setkat s USDA úvěr na bydlení ve své oblasti o pomoc s aplikací.

Program půjček a grantů na opravy rodinných domů pro bydlení je povolen a regulován podle zákona o bydlení z roku 1949 ve znění pozdějších předpisů (7 CFR, část 3550) a House Bill HB-1-3550 - Příručka přímých rodinných půjček na bydlení a grantů v terénu.

Poznámka: Vzhledem k tomu, že výše uvedené zákony podléhají změnám, měli by žadatelé kontaktovat odborníka na úvěry na bydlení ve své oblasti, aby získali aktuální informace o programu.

Kromě úvěrových a grantových programů USDA na domácí opravy je k dispozici finanční pomoc na opravy nebo úpravy domů z jiných vládních zdrojů. Některé programy jsou k dispozici na celostátní úrovni, zatímco jiné jsou k dispozici pouze na úrovni státu nebo okresu.

• HUD Hlava 1 - půjčka na vylepšení nemovitosti nabízí výše půjčky a podmínky splácení podle typu nemovitosti. HUD pojišťuje soukromé věřitele proti ztrátě úvěrů na zlepšení majetku, které poskytují.
• HUD je 203 (k) Program rehabilitačního pojištění hypotéky umožňuje kvalifikovaným majitelům domů a majitelům domů financovat do hypotéky až 35 000 dolarů na opravu, zlepšení nebo upgrade svého domu.
• Informace o opravách nebo zlepšování domácnosti, které jsou k dispozici prostřednictvím místních úřadů pro ubytování v okresních úřadech, naleznete u různých státní oddělení úřadů pro bydlení a rozvoj měst.

• Služba půjček na domácí půjčku ministerstva nabízí půjčky pro všechny kvalifikované veterány a speciálně upravené granty na bydlení zdravotně postiženým opravářům a veteránům, kteří pomáhají při nákupu nebo výstavbě přizpůsobeného domu, nebo upravují existující dům tak, aby vyhovoval jejich postižení.
• Webové stránky amerického vládního vyhledávače Eldercare Locator nabízejí tipy týkající se bezpečnosti domova a pomoci při hledání místních úvěrových programů na zlepšení domova Sekce opravy a úpravy domů.
• Domorodí Američané se mohou dozvědět více o tom, jak se kvalifikovat a získat granty a půjčky na zlepšení bydlení od EU Zákaznické centrum pro veřejné a indické bydlení (PIH).